Дом расположен напротив стадиона 5-летия Советской Тувы, в шаговой доступности набережная Енисея с комплексом Центр Азии, городской парк, спорткомплекс им. Ярыгина, колледж искусств, школы № 2 и 7, аптеки, поликлиники, магазины.
Окна квартиры - на восток, ПВХ. Тёплая. Две спальни, зал, кухня, санузел совмещен, в квартире дополнительно имеется чулан (можно сделать гардеробную комнату). Во время отопительного сезона горячая вода поступает из системы отопления. Также в капитальном подвале подъезда дома находятся две кладовки (кроме прочего, удобно хранить картофель, различные соленья).
Квартира продается с огородом, который расположен во дворе дома (полив проведён). Двор дома закрытый, огорожен металлическим забором.
Собственность оформлена. Документы готовы.