Продам 2-комнатную квартиру, Кызыл г., улица Ленина 46, 44 м²

Срочно продаю светлую 2-х комнатную квартиру в центре города (ул.Ленина,46).В кирпичном доме с балконом на 5 этаже, солнечная сторона, площадь 44 кв.м. Всегда светлая, теплая, с прекрасной энергетикой. Квартира в отличном состоянии. Не требует вложений в ремонт. Трубы, сантехника,стены,пол новые; окна ПВХ; Установлена надежная, сейфовая входная дверь. Вся проводка полностью заменена на медную. Новый электросчетчик в квартире. В доме чистый подъезд. 4 квартиры на этаже. Порядочные и добрые соседи. Идеальное расположение в центре города. Большое количество магазинов любой тематики, супермаркеты; поликлиника, медицинские учреждения, спортивные объекты беговая дорожка, Молодежный сквер, Центр Азии; Садики, школы; Рядом главный корпус университета –ТГУ. Отличная транспортная доступность -  маршрутов и автобусов. Цена 2,760тыс.руб. Или обменяю на 1-комнатную благоустр.в центре с доплатой. Ипотека не рассматривается.